송파 시그니처 롯데캐슬 계약취소주택 입주자 모집공고 무순위 줍줍

송파 시그니처 롯데캐슬은 거여마천뉴타운 2-1구역을 재개발 해 지하 3층~지상 33층, 17개동, 총 1945가구 규모로 지은 신축 아파트다. 

5호선 거여역과 마천역 사이에 위치해 있어 대중교통 수단을 통한 이동 편리성이 보장되고, 위로는 감일지구와 아래로는 위례지구가 있어 생활 편리성까지 갖춘 곳으로 볼 수 있다.

금회 공급분은 84C타입과 84D 타입으로, 84C타입은 107동 24층 2호 라인이고, 84D 타입은 111동 4층 4호 라인이다.

84C 타입은 기관추천 특별공급만 청약이 가능하니 일반 청약만 가능한 대상자는 84D 타입만 보면 된다.

84C

84D

84C와 D 모두 2bay 탑상형 구조로, 남향으로 배치되었다.

송파 시그니처 롯데캐슬은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한된다.

전매는 소유권 이전 등기일까지 제한되는 것 같은데, 확인해 볼 필요가 있다.

발코니 확장비 포함한 공급금액은 890백 ~ 912백만원으로 형성되었다.

과천서 송파로 ‘줍줍’ 열기 이어진다

해당주택건설지역인 서울시에 거주하는 무주택세대구성원만 청약이 가능하나, 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 청약수요가 몰릴 것으로 보인다.

2022930012 송파 시그니처 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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최근 몇몇 단지에서 반등이 나오기도 하다보니 바닥을 다진 것은 아닌지에 대한 의견들이 나오는 것 같기도 하다.

현 기준 송파 시그니처 롯데캐슬의 경우 주변 시세 대비 안전마진은 5억 정도로 예상은 되나 높아진 금융 비용으로 하락 기조가 완전히 끝난 것으로 보이진 않기에 조금은 더 줄어들 수 있다.

그럼에도 불구 인서울 강남권 진입 메리트가 충분하기에 청약이 몰릴 것으로 생각된다.