과천 푸르지오 벨라르테 계약취소주택 모집공고 무순위 줍줍

과천 푸르지오 벨라르테는 과천지식정보타운 S6블록에 지하 3층~지상 29층 아파트 5개 동 504가구 규모로 지어진다.

무순위 청약으로 진행되는 과천 푸르지오 라비엔오와 과천 푸르지오 벨라르테는 당첨자 발표일이 상이하여 중복 청약이 가능하고, 금회 공급분은 분양 과정에서 위장전입 등 부정청약이 적발돼 계약이 취소된 것으로 소송이 끝난 물량이며, 앞으로도 소송 절차가 완료되는 대로 물량이 순차 공급될 것이라고 한다.

과천 푸르지오 벨라르테는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 10년간 재당첨 제한이 적용된다.

입주자모집공고일(2022. 10. 06.) 현재 해당주택건설지역인 과천시에 거주하는 만 19세 이상인 자 중 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주만 청약이 가능하다.

본 아파트는 10년간 전매행위가 제한되며, 입주일로부터 5년간 거주의무기간이 적용된다.

과천 푸르지오 벨라르테는 노부모부양 특별공급 1세대를 포함한 총 4세대가 나오는 것으로, 순수 분양가는 최저 790백 ~ 최대 803백만원으로 공급된다.

계약금 20%는 계약 시 납부하여야하며, 잔금 80%은 별도 안내되는 지정일에 납부해야 한다.

발코니 확장 및 별도품목인 유ㆍ무상 옵션 등은 공급금액에 포함되지 않는 추가 비용으로 선택사항이 아닌 기존 계약을 승계하는 조건이다.

벨라르테는 라비엔오와 같이 시세 감평 9억원이 초과되는 주택으로 주담대가 불가능 할 것으로 보이고, 5년 실거주를 해야하는 만큼 임차도 불가능하여 최소 8억원 이상의 현금이 필요하므로 자금 계획을 철저히 세워야 할 것으로 보인다.

금회 공급분은 84A타입 601동 17층 4호 라인과 604동 13층 3호 라인, 그리고 84B타입 603동 26층 2호 라인과 604동 16층 2호 라인이다.

84A타입은 4bay 판상형으로 금회 공급분 모두 남서향으로 배치되었다.

84B타입 역시 4bay 판상형 구조로 남서향으로 배치되었다.

과천벨라르테_모집공고_221006.pdf

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10억에 가까운 현금을 필요로 하는 청약인 만큼 무지성 청약은 힘들 것으로 보이며, 자금계획을 철저히 세워야 할 것으로 보인다.